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選擇寫字樓該注意哪些環(huán)境問題呢
環(huán)境無處不在，人有人的環(huán)境，空間有空間的環(huán)境。寫字樓也成辦公大樓，它是一個聚集各種企業(yè)和員工的地方，是一個創(chuàng)造財富的重要領地。很多公司在租賃寫字樓的時候?qū)τ诓季植⒉皇呛茉谝?，只要能讓員工正常辦公就可以，其實寫字樓的布局也需要遵循環(huán)境原則。正所謂風生水起，說的就是環(huán)境的重要性。環(huán)境因由，源遠流長。縱觀古今，環(huán)境作為預測術(shù)中玄秘之學，為諸多大德宗師所用，指導命運，填補不足，調(diào)衡多少，道知深淺，因而備受歷朝歷代所推祟。傳統(tǒng)演變至今，雖曾失落，但卻被重新拾掇，有德之士發(fā)心從中學習，于原有之基加以推演，更與陰陽五行周易八卦四柱格局等玄學理論相結(jié)合而運用，付以不斷實踐驗正，由此衍生而自成全新全面系統(tǒng)環(huán)境學，詳盡闡釋演繹并廣泛推廣應用到現(xiàn)實生活中，是以，更為世人所接受。那么寫字樓的選擇該注意哪些環(huán)境問題呢？今天，小型辦公樓出租小編就來給大家說一說如何選擇一個環(huán)境好的寫字樓？
如何看寫字樓環(huán)境好壞？
(一)外環(huán)境的選擇:
坐北朝南山環(huán)水抱有托有靠)環(huán)境講究藏風聚氣,氣尤為重要,在中醫(yī)氣為血之帥,血為氣之母,氣行則血行,血止則氣滯,同樣我們的地球也和我們?nèi)梭w一樣,在地下地球的水就好比血液,有生氣的地方水才能流動不息,在地上生氣就變?yōu)轱L,如果沒有環(huán)抱,就會四處飄散,這樣就起不了福蔭宅地的作用,于是根據(jù)氣的特性,人們就把坐北向南,有環(huán)有抱的地方看做吉地。
八宮無煞四象分明)所謂八宮,指的就是八個方位,東,南,西,北,東南,西南,西北,東北,煞,就是對房子不利的因素,八宮無煞就是說在房子的八個方位都不要出現(xiàn)煞的條件,煞呢又分為:光煞,聲煞,行煞,味煞等等,四象分明也就是該正的要正,該有角的要有角,不能輪廓不明。
呼應相宜格局方正)環(huán)境上有這么一句話:左青龍,右白虎,前朱雀,后玄武;寧讓青龍高萬丈,不讓白虎抬寸頭,也就是四象要標準。
(二)辦公室內(nèi)環(huán)境選擇:
辦公室樓層選擇:根據(jù)企業(yè)主的喜用神來確定該老板適合什么樣的樓層,選對樓層,對企業(yè)主個人來講,也是助其事業(yè)發(fā)展的關鍵因素。
辦公室的戶型選擇:選擇辦公地點,一定要選擇四象分明的房子,也就是說房子的八個方位更好不要缺失,一旦缺失了比較重要的方位,那么這個企業(yè)的發(fā)展將是阻礙重重,停滯不前,甚至倒閉。
辦公室明堂不宜窄小局限,明堂即辦公室正前方的位置,可說直接指涉這個公司的前程吉兇,在一些大型的公司里,都有客戶接待處,大多都與明堂相連,所以接待處的環(huán)境也很重要,一旦位置不當,反而會造成公司前途艱難阻礙。如果辦公室的明堂狹窄閉塞,勢必象征此單位前途有限,阻礙眾多,開發(fā)艱難。后之,如果辦公室的內(nèi)外明堂均開闊清幽,則意指這家公司或這個單位,前途似錦,順利而成功。
辦公樓布局更重要的4個環(huán)境要素：
⑴光線充足的光線是營造良好辦公樓環(huán)境的重要因素之一。辦公樓的光線應均勻分布，以使空間平衡，提高工作效率。只有光線充足、舒適，才能使工作人員保持充沛的精力，減少疲勞、減少工作中的錯誤。
辦公樓光線的來源包括自然光、日光燈及白熾燈。自然光有益于心理的健康，但因早晚光線不一，因此需要有人造光以彌補光線的不足。日光燈能提供大量的照明，更適宜辦公樓布置。
辦公樓光線系統(tǒng)的基本設計共有五種：直接光、半直接光、間接光、半間接光、直接間接光。其中，采用間接光或直接間接光較為優(yōu)良。
?、祁伾伾珪绊懭说那榫w、意識及思維。譬如，顏色對人類的血壓及性情會產(chǎn)生重要的影響。有些顏色給人舒適的感覺，有些顏色使人心情放松，有些顏色令人感覺郁悶，有些顏色能加速心智的活動，有些顏色則降低心智的活動。
黃色、橙色與紅色稱為暖色，這些顏色令人心理上感到溫暖與愉快；藍色、紫色與綠色稱為冷色，它們令人感到平靜；淺黃色、灰褐色與象牙色等淡色，令人有適度興奮之感。
目前辦公樓的顏色趨向于單色化，在設計時應注意地板、墻壁與窗簾的顏色要和諧。譬如，先選擇桌子的顏色，然后再根據(jù)桌子的顏色選擇地毯的顏色，使彼此相調(diào)和。
總之，地板的顏色宜較墻壁的顏色深，墻壁的顏色則應較天花板的深，會議室宜用黃色或赤色。辦公樓夏季宜用藍色與綠色，冬季宜用黃色與橙色。天花板的顏色以白色為更佳，地板的顏色宜采用棕色，桌面的顏色則宜用淺色。下列地點的顏色采納原則建議如下：
普通辦公樓：天花板宜用白色，面對職員的墻壁宜用冷色，其他墻壁的顏色宜用暖色如淺黃色，所有墻壁的顏色應注意互相調(diào)和。
會議室：以淺色與中性的顏色為更佳。
會客室：以歡愉的中性顏色為更佳。
走廊：因其缺少自然光線，所以宜用明亮的顏色。
休息室：男性宜用藍色，女性宜用淡紅色。
地下室與貯藏室：宜用具有高度反射光線的顏色。
?、强諝饪諝庖蛩赜煽刂妻k公樓中空氣的溫度、流通、濕度與清潔四個基本因素構(gòu)成。溫度太高或太低，都會讓人感到不舒適。
濕度會影響工作的效率，在同樣溫度之下，潮濕的空氣令人感覺熱；干燥的空氣令人感覺冷；特別潮濕的空氣，會引起呼吸器官不舒適并引起沉悶、疲倦之感；特別干燥的空氣則經(jīng)常引起焦慮與精神急躁之感。
空氣如缺乏適當?shù)耐L，會令人感到昏昏沉沉與極度疲勞。自然通風比空調(diào)優(yōu)越，因為交叉吹過的微風能消除死氣。必須注意的是，要確保空氣均勻分布，以免讓辦公樓的工作人員遭冷風吹襲。
?、嚷曇羿须s的辦公樓是不會有效率的。噪音既會分散注意力，增加工作成本，又容易造成工作上出現(xiàn)錯誤。一個效率高的辦公樓，應注意聲音的調(diào)節(jié)，防止噪音，力求辦公樓安靜。
減少或盡可能消除聲音的來源，如在打字機與計算機底下放置毛墊，并在其余的設備底下置橡皮墊。在機械上的防聲櫥也能有效地排除聲音。此外，還可以在檔案柜、門、桌子、椅子上涂一些潤滑劑，或者要求職員減少不必要的談話，養(yǎng)成相互低談的習慣，均能減少聲音。
避免將辦公樓直接暴露于聲源或太擁擠之處，應把辦公樓與聲源隔離。建筑物的頂樓因遠離街道車輛與行人，通常是聲音較低之處。另外，可將所有發(fā)現(xiàn)音響的設備與機器置于一個單獨的房間，倘不可能就將主要的聲源設備集中于一處，也較散置于辦公樓各處為優(yōu)。
辦公樓的地板、天花板與墻壁均可采用防音板或吸音的物質(zhì)，如地板采用地毯可吸收聲音，掛設窗簾也能吸收聲音，天花板和墻壁采用由多孔纖維狀的礦物瓦及硬紙板制成的吸音板也有效。
窗戶宜用兩層玻璃，當街市聲音太嘈雜時，將窗戶關閉就可以減少聲音。任何辦公器具不得放于金屬墻前，以減少回音。按照工作流程布置坐位，可減少往返走動之聲。接待來賓，宜專設會客室，以免談話影響辦公。
當職員工作時，如播放適當音樂，可減輕心理與視覺上的疲勞感，減少精神上的緊張感，并帶來愉快之感。
辦公樓因播放音樂而得到更大益處的工作包括檔案、收發(fā)、打字、接待、查對等。多數(shù)的職員認為音樂能使工作環(huán)境更加愉快，播放音樂，工作就不會感到單調(diào)。辦公樓的音樂以選播輕松的古典音樂與節(jié)奏輕快的音樂為主。
音樂也要適當?shù)倪x播，如早晨宜選用輕松、愉快的音樂，中午及下午可播放振奮精神的音樂。
寫字樓環(huán)境選擇十項注意事項：
一：背后有靠，升官有靠安置辦公桌為后方要有靠。如果后方是走道，辦公會比較不安穩(wěn)，心神不寧。后可是墻壁，或配置桌子、矮柜都可以。
二：前面開闊，前途無量辦公桌前方正面要開闊，不可逼窄。如果是面對墻壁，前途也會像被墻阻擋一般，運氣無法展開。
三：正側(cè)無走道，升遷無阻礙辦公桌的正、側(cè)面不可為走道，有如路沖般沖來。就像在室外的路沖一樣，這樣的室內(nèi)路沖也會有不好的影響。
四：正面不對柱，做事不出錯坐位的正面有柱子，就好像受到當頭棒喝，必然在事業(yè)上出大錯，平常也容易有頭痛的毛病。
五：距門太近坐位安置在門邊辦公效率較差，辦公室-寫字樓裝修-裝飾設計內(nèi)，職位越高要離大門越遠。職員也相同，依照職位高低，作一個相當?shù)呐渲谩?/div>
六：沖門、沖路，宜置屏風、矮柜辦公桌沖到門或路，影響身體健康，容易有意外災害。工作及升遷都有很大的阻礙。
七：頂上壓梁辦公桌若剛好在梁下則要特別注意。容易心神不寧，頭昏出差錯。若壓頭頂要將桌位往前挪，避過即可。
八：座位逢切角坐位不可被不對稱的走道及座位切到。如果坐在這個地方辦公，會比較不順利。同事之間的關系，會發(fā)生磨擦與誤會。
九：老板金庫、座位宜隱密每日有現(xiàn)金收入的場所，更好將金庫安置在隱密之處較不易破財，而且更好收在靠近自己座位的后方。
十：老板辦公桌比員工大一般老板的辦公桌要比員工大，如此才為正確。如果不夠大的話，要在旁邊安置幾個柜子，來增加氣勢。如此一來才能夠順利地指揮員工。
如何選擇和布旺寫字樓環(huán)境？
?。ㄒ唬懽謽堑淖蚴顷P健，環(huán)境八運旺山旺向的寫字樓(在二十四個坐山中)只有六個大吉，故挑選財丁兩旺寫字樓不容易。需請環(huán)境師傅代勞選擇。
?。ǘ懽謽堑南蚍綖榧{財之來路，為大門所向或涼臺。
窗戶所向，環(huán)境上叫明堂，故前面明堂要闊，要有真水（河流。水池）或旱水（路），或為熱鬧之所，人流旺?；驗楣珗@。停車場。綠化帶?？盏氐?。為財來路有氣，公司才有發(fā)大財?shù)臋C會，才為好環(huán)境。
（三）公司前后左右的外部環(huán)境要對公司有利，左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武。
左青龍為貴人，為左輔助也，為吉方，故左邊的樓房要高，右白虎為兇方，要低于左邊，否則白虎傷人，對公司不利。多小人，多壞人與公司作對。前朱雀要稍低，為門口納氣之所。后玄武為公司的靠山，要有山。高地或高樓，公司才會人丁興旺。員工身體康又能得到上級支持。再看公司外部有無兇殺物對公司造成沖殺之象，如高架橋反弓之沖，大門口對面有直馬路對沖，對面兩大樓間隙之夾縫為天斬殺直沖，又門口變壓器為火殺，對面馬路高壓線塔為棍殺，這些兇殺對公司有很大的兇險，必須化解。
?。ㄋ模┕緦懽謽莾?nèi)部裝修布局至關重要，關系到老板威信。能力發(fā)揮。上下團結(jié)。公司財運等。
按八宅環(huán)境要求；四旺位為生氣。延年。天醫(yī)。伏位。四衰位為絕命。五鬼。禍害。六殺。故老總辦公室。付總室一定要放在生氣或延年位上。特別老板的辦公室一定要選擇在旺位(八白。九紫。一白吉星飛到位)，財務室要放在玄空飛星八白財位上。公司辦公室大門也要開在八白。一白財氣旺位上。秘書的位置要放在文昌位。職員辦公臺。會議室。會客室。迎賓臺等布局也很講究，不能胡亂安置。另一重要問題就是衛(wèi)生間不能放在生氣。延年吉方，要壓在五鬼。絕命兇方，公司才會興旺發(fā)達，財源廣進，否則大不吉，必須化解。
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