總體來說，據(jù)廣州正穗寫字樓租賃小編所知，聯(lián)合辦公在大中華區(qū)仍然處于發(fā)展初期，在某些城市，聯(lián)合辦公的布局仍然十分分散。但是在北京和上海這種相對成熟的聯(lián)合辦公市場。

在所有運營聯(lián)合辦公空間的大品牌中，截止目前，只有優(yōu)客工場，裸心社和 WeWork 三個品牌的布局遍及大中華區(qū)的主要門戶城市。在北京，上海和香港這三個門戶城市，三個品牌的市場占有率達到20%。

越來越多的企業(yè)看中這個市場。除這些大品牌之外，現(xiàn)在也有許多處于初創(chuàng)階段的中型內(nèi)資聯(lián)合辦公品牌，它們基本在北京或上海開始布局，然后再擴張到其他城市，現(xiàn)在，許多這類企業(yè)已經(jīng)在多個城市成功落地。雖然許多品牌仍在擴張，比如一些品牌將目光投向了其他一線城市、二線上城市、香港和臺北。

開發(fā)商也正積極進入聯(lián)合辦公領域。中國商業(yè)地產(chǎn)巨頭SOHO中國于2015年成功進軍聯(lián)合辦公領域，截至2017年底，其已經(jīng)在這兩個城市設立了 20 個網(wǎng)點。

廣州聯(lián)合辦公市場也正處于快速發(fā)展期，作為聯(lián)合辦公快速擴張的新興市場，廣州至今已有40個主要的聯(lián)合辦公空間分布于甲級和乙級寫字樓，以及各創(chuàng)意園內(nèi)。此外，隨著市場的進一步發(fā)展，越來越多的聯(lián)合辦公空間進駐廣州核心商務區(qū)及甲級寫字樓。例如，在核心的珠江新城商務區(qū)，寰圖在雅居樂中心開設了約1.1 萬平方米的辦公空間。

目前，內(nèi)資運營商是廣州聯(lián)合辦公市場發(fā)展的主導力量。以酷窩、德培利等為代表的內(nèi)資聯(lián)合辦公空間的數(shù)量約占廣州市場聯(lián)合辦公空間數(shù)量的九成，大幅領先如雷格斯和世服宏圖等外資運營商。如今的廣州聯(lián)合辦公市場，除了專一的聯(lián)合辦公運營商外，房地產(chǎn)開發(fā)商及地產(chǎn)服務機構等也先后涉足這一市場，推出了聯(lián)合辦公產(chǎn)品。

報告顯示,2018年，廣州甲級寫字樓市場預計將有約44.7萬平方米的新增供應交付使用，而未來五年的新增辦公面積預計將超過350萬平方米。充足的優(yōu)質(zhì)寫字樓供應將為未來聯(lián)合辦公市場的快速發(fā)展提供強有力的支撐。

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