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公租房可以買嗎？企業(yè)員工租賃考慮
買公租房劃算嗎？公租房可以買嗎？
買公租房劃算嗎？
1、公租房不能買，只能租，公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，目前尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。
2、公租房分析《指導意見》中對于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法2對于公共租賃住房的規(guī)定。
3、公租房不是歸個人，而是由政府或公共機構，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生。
買公租房劃算嗎？公租房可以買嗎？
公租房可以買嗎？
1、公租房出售，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，公租房管理辦法將規(guī)定租滿５年才能買，買后５年才能賣
2、符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請購買，目前公租房可買全部產(chǎn)權，也可買部分產(chǎn)權，如果購買部分產(chǎn)權，保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50％。購買的是部分產(chǎn)權，那么，首次購買部分產(chǎn)權后的５年內(nèi)，可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權份額。超過５年，房價要重新核定。
3、公租房出售價格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售價格確定，并給予一定的價格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售均價的80％。政府部門還可以根據(jù)公租房樓層、朝向等因素適當設置樓層差價。
4、出售公租房的收入，將被用在公租房建設、運營管理維護等支出。公租房出售后，５年內(nèi)不得上市交易。如果買房人想把這套房子賣掉，需在５年后向當?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請。如果購房者買的是部分產(chǎn)權的公租房，５年后房子，共有人公租房按比例獲取利益。
當我們跟隨小編對買公租房劃算嗎？公租房可以買嗎的知識學習了解后，我們知道了要是買公租房的話得夠多少錢，前期公租房是不能進行買賣的，只能租賃，而且租賃的人還是申請的人，要是出現(xiàn)轉租的情況，可能就要被收房，或者受到法律的制裁了，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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