寫字樓租賃秘密:揭示寫字樓設(shè)計(jì)為什么要收費(fèi)?

做室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師,不會(huì)沒(méi)遇到過(guò)這三苦:
第一苦:客戶理念
在寫字樓裝修設(shè)計(jì)這一行中,不少設(shè)計(jì)師都會(huì)遇到這樣一種情形:業(yè)主找到設(shè)計(jì)師,上來(lái)就是一句“我大概方案都做好了,你就看著幫我出個(gè)效果圖吧!”。相信很多設(shè)計(jì)師聽到這話會(huì)很無(wú)奈。一個(gè)設(shè)計(jì)師的成長(zhǎng)不僅是經(jīng)過(guò)一段長(zhǎng)時(shí)間的專業(yè)學(xué)習(xí),還要經(jīng)過(guò)豐富的經(jīng)驗(yàn)累積。室內(nèi)設(shè)計(jì)絕不是簡(jiǎn)單的材料堆砌和家具擺放,室內(nèi)設(shè)計(jì)師也并非是一個(gè)裝修過(guò)幾套房子就可以成為的職業(yè)??傊O(shè)計(jì)從來(lái)都不是一個(gè)信手拈來(lái)的事情。類似這樣的客戶理念上的問(wèn)題,成為目前許多室內(nèi)設(shè)計(jì)師的一個(gè)難言之苦。
第二苦:客戶預(yù)算
如果說(shuō)設(shè)計(jì)出客戶滿意的方案是第一難,那么讓客戶接受方案的預(yù)算就是設(shè)計(jì)工作的第二難。很多時(shí)候,設(shè)計(jì)師花費(fèi)很多心血做出一個(gè)讓客戶認(rèn)可的效果圖,結(jié)果客戶的預(yù)算發(fā)生了改變,不管是資金斷裂還是臨時(shí)反悔的原因,進(jìn)行到一半的工程突然由于預(yù)算不足而中斷或更改,是很難創(chuàng)造出好的作品的。
第三苦:信任危機(jī)
在目前這個(gè)信譽(yù)危機(jī)的社會(huì),設(shè)計(jì)師們有時(shí)候會(huì)遇到被誤會(huì)“吃回扣”的窘?jīng)r。這個(gè)說(shuō)法讓客戶對(duì)設(shè)計(jì)師的信任度降低,設(shè)計(jì)師主張使用的材料,會(huì)遭到客戶的懷疑,客戶由此可能會(huì)試圖自己換掉設(shè)計(jì)師所建議的材料,使用自己信得過(guò)來(lái)源的其他材料。事實(shí)上,好的設(shè)計(jì)需要合適的材料配合,如果隨便換掉設(shè)計(jì)師建議使用的材料,無(wú)疑會(huì)影響整個(gè)設(shè)計(jì)作品的完成,嚴(yán)重的甚至?xí)茐脑O(shè)計(jì)的風(fēng)格。這個(gè)不信任行為本身對(duì)設(shè)計(jì)師和他的作品來(lái)說(shuō)都是一種傷害。
針對(duì)這個(gè)行業(yè)現(xiàn)象,香港十大頂尖設(shè)計(jì)師之一的梁志天認(rèn)為,好的材料商應(yīng)該是一個(gè)做好產(chǎn)品、尊重設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì),不助長(zhǎng)行業(yè)亂象發(fā)生的供應(yīng)商。關(guān)于設(shè)計(jì)師是否吃回扣這一點(diǎn),梁志天也說(shuō)了,他在這幾年的經(jīng)歷中發(fā)現(xiàn),這一點(diǎn)其實(shí)也是材料商強(qiáng)加給設(shè)計(jì)師的。有部分剛剛出道的設(shè)計(jì)師迫于生活的壓力可能會(huì)經(jīng)不住誘惑,但一個(gè)真正的好設(shè)計(jì)師會(huì)靠設(shè)計(jì)而不是回扣來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。因此,對(duì)于好的設(shè)計(jì)師,我們值得給予充分的信任。
第四苦:收費(fèi)困難
有人為好的設(shè)計(jì)總結(jié)了幾點(diǎn)原因:
1.設(shè)計(jì)收費(fèi);
2.甲方尊重設(shè)計(jì)師;
3.甲方就風(fēng)格定位、工程要求以及自己觀點(diǎn)與設(shè)計(jì)師交流到位;
4.按照設(shè)計(jì)師所用材料清單指定品牌和型號(hào)采購(gòu)。
說(shuō)到第一點(diǎn)的時(shí)候,寫字樓租賃當(dāng)中有很多設(shè)計(jì)師表示他們?cè)?jīng)面臨同一個(gè)窘?jīng)r:設(shè)計(jì)師報(bào)出設(shè)計(jì)費(fèi)價(jià)格的時(shí)候,客戶驚呼太貴。這個(gè)現(xiàn)象的產(chǎn)生,真的是由于設(shè)計(jì)師收費(fèi)不合理引起的嗎?為什么辦公室裝修一定需要付費(fèi)?
這其實(shí)是一個(gè)非常淺顯的道理。設(shè)計(jì)師是一個(gè)職業(yè),既然是職業(yè)就應(yīng)該有勞動(dòng)報(bào)酬。就像賣東西的商人賺取零售利潤(rùn),醫(yī)生看病收診斷費(fèi),理發(fā)師理發(fā)收費(fèi)一樣,設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)師們身上的一項(xiàng)專業(yè)技能,理應(yīng)實(shí)現(xiàn)技能的價(jià)值。
如果有什么免費(fèi)的設(shè)計(jì),對(duì)客戶來(lái)說(shuō)也不是什么好事,免費(fèi)設(shè)計(jì)的質(zhì)量無(wú)法保證優(yōu)秀是一回事,甚至不能保證設(shè)計(jì)是否用心,成果是否科學(xué)合理。原創(chuàng)設(shè)計(jì)師的才能就不能得到應(yīng)有的報(bào)酬,整個(gè)行業(yè)也無(wú)法達(dá)到健康的發(fā)展。
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