如果你是第一次找辦公室,對于租辦公室注意事項是不是感覺到“頭大”?不知從何著手。
如果你是找辦公室的“老手”,對于各個注意事項是否能夠面面俱到,做到滴水不漏?
如果你不能全部解決以上事項,那么你最好找一個像我們一樣的私家寫字樓顧問,來幫你解決,幫你找到最適合的辦公空間。
那么,找什么樣的顧問能夠快速、專業(yè)、高效呢?怎樣快速辨別顧問的水平呢?正穗辦公室租賃老司機給你一些參考:
1、從業(yè)時間長,至少5年以上;
為什么要從業(yè)時間長呢?
這個行業(yè)淘汰率很高,從業(yè)時間長說明是經(jīng)過時間和實踐考驗的,只有做的好的人,才可能長期留在這個行業(yè);
從業(yè)時間長的話,專業(yè)度也相對高,有什么問題都能及時很好的解決,也可以有效提高效率;
從業(yè)時間長的話,人脈也相對廣,有些項目可能簽約過,跟項目方很熟,能拿到好的價格和簽約條件;
那么怎么判斷業(yè)務員的從業(yè)時間呢?只聽銷售說自己從業(yè)幾年嗎?當然不是。
該從哪里得知呢——細節(jié)。 比如:
說了你的需求后,可以馬上匹配出這個區(qū)域里合適的辦公室,包括價格,服務,配套,設施,告訴你合適的選擇,市場的情況,能給出你專業(yè)的建議等。
從業(yè)時間長的人員可以隨口準確說出每一個辦公室(寫字樓)的價格,戶型,停車,電梯梯速,空調(diào)系統(tǒng),電力系統(tǒng),新風系統(tǒng),現(xiàn)有的空置面積,優(yōu)點缺點,適合的客戶類型等等。
2、人品好,誠實,守信,言行一致;
這一條看似比較虛,短時間內(nèi)不好評判,但實際交談過程中的一些細節(jié)也可以看出端倪,比如
通電話的態(tài)度、語氣;
如果需要他確認回復的,是不是給出準確的時間和結(jié)果;
線下看房是提前到還是遲到;
對你的承諾是不是都兌現(xiàn);
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