廣州工商注冊如何選擇好的辦公地點(diǎn)？注冊一家公司后，辦公地點(diǎn)的選擇就成了重中之重，一個好的辦公地點(diǎn)對公司業(yè)務(wù)的發(fā)展也有著很大的幫助。廣州正穗物業(yè)工商注冊在開設(shè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)以來，已經(jīng)為一些初創(chuàng)公司和小企業(yè)客戶找到了合適的辦公地點(diǎn)。

下面這些問題，是絕大多數(shù)初創(chuàng)公司在首次辦公室選址時需要認(rèn)真考慮的注意事項：

一、選擇辦公地點(diǎn)會涉及到哪些人?

在公司內(nèi)部，你需要指定一個項目負(fù)責(zé)人，他/她要和你單點(diǎn)聯(lián)系，直接向你匯報工作。如果你不想大動干戈，那么在開始的時候最好能再將IT部門、人力資源部門、以及財務(wù)部門納入到選址工作之中，組成一個團(tuán)隊。而這個團(tuán)隊的領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)該是一個在企業(yè)房產(chǎn)和設(shè)施部署領(lǐng)域里非常有經(jīng)驗的人。

不僅如此，你要確保能夠找到一支顧問團(tuán)隊給你幫忙。一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或許對你會非常有幫助，因為他可以代表租戶，特別是代表初次公司和新創(chuàng)建的公司。初次公司有一些特殊需要，一個出色的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不僅可以很好地理解這些需求，而且還能幫助這些公司找到最適合他們的房產(chǎn)業(yè)主。另外承租經(jīng)紀(jì)人的薪酬通常是由房產(chǎn)業(yè)主來支付的，因此你可以從一個專業(yè)的房地產(chǎn)顧問中受益，而且還無需給他們支付酬勞。

另外，你最好再找一個有經(jīng)驗的房地產(chǎn)律師，這樣不僅能夠確保在進(jìn)行租房談判時可以讓你保持一定的靈活性，而且也能保障相關(guān)條款和條件對你有利，并足夠公平。絕大多數(shù)初創(chuàng)公司在第一次簽訂租房合同時，房東的態(tài)度總是不是很友好，這也會導(dǎo)致很多意想不到的麻煩，此時一個具有成本意識的優(yōu)秀律師就會給你提供很多幫助，讓你避免掉入一些不必要的陷阱之中。

二、我該如何確定辦公室的正確位置?

確保你手下那些關(guān)鍵員工的辦公室位置不要距離自己太遠(yuǎn)。大多數(shù)員工都希望自己的辦公室位置能足夠方便。另外，如果你的辦公室會有客戶來拜訪，那么還需要考慮是否要劃出一塊較為隱私的區(qū)域出來。

三、我該如何開始?

一開始你就要有清晰明確的業(yè)務(wù)模式和房產(chǎn)目標(biāo)，然后你需要快速做出決策，才能占據(jù)優(yōu)勢。此外你還需要考慮很多重要的因素，比如公司是否會按計劃增長，地理位置，交通要求，停車要求，預(yù)估場地空間要求，優(yōu)化場地空間結(jié)構(gòu)，技術(shù)要求，以及時間和預(yù)算，等等。

為了最小化干擾，提高辦公地點(diǎn)搜索的效率，你必須從一開始就要明確了解什么是自己真正所需的辦公地點(diǎn)，另外也要考慮場地預(yù)算和場地規(guī)格，并明確選址所需的流程和時間，這樣才能確保能夠成功尋找、并“占領(lǐng)”一個場地。

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